Fazenda Agua Limpa, Morro Alto
Imóvel rural em Tiros (MG) com 145,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2199486-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 145,3 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 84,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 3.211 imóveis de Tiros, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (84,5 ha) é 42% menor que a área declarada no CAFIR (145,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2199486-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4161000197554
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 145,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Tiros é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 84,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12041
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR DENOMINADO MORRO ALTOTiros (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 305,13 a R$ 3.153,01 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tiros, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tiros com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. MORRO VERMELHO E ÁGUA LIMPA 1,2 km
- FAZENDA MORRO VERMELHO 2,0 km
- FAZENDA AGUA LIMPA 2,1 km
- FAZENDA FRAGATA OU NAU DE GUERRA 2,2 km
- FAZ AGUA LIMPA 2,3 km
- FAZENDA AGUA LIMPA 2,9 km
- FAZENDA MOREIRA 3,0 km
- FAZENDA PEDRA BONITA 3,3 km
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Imóveis ativos de Tiros logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CORREGO BONITO 146,2 ha
- FAZENDA AGUAS CLARAS 145,7 ha
- FAZENDA SANTA MARTA 145,5 ha
- FAZENDA CACHOEIRA 145,4 ha
- FAZENDA BARRA DOS TIROS 145,2 ha
- FAZENDA CAPAO 145,0 ha
- FAZENDA VALE VERDE E VALE VERDE II 144,7 ha
- FAZENDA MOREIRA 143,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.