Fazenda Fragas-gleba 01
Imóvel rural em Itaúna (MG) com 2,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2209044-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,0 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 26,2 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 9% dos 3.163 imóveis de Itaúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,2 ha) é 1.212% maior que a área declarada no CAFIR (2,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2209044-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4300640114795
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Itaúna é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,2 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 71694
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 431 ITAUNA A ITATIAIUCUItaúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 31/08/2026
ITR de referência
R$ 10,80 a R$ 27,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área24,9 ha → 2,0 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA DOS PAULISTAS → FAZENDA FRAGAS-GLEBA 01
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.