Fazenda da Cava- Gleba 03
Imóvel rural em Araújos (MG) com 14,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2212271-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 14,0 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 56,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 857 imóveis de Araújos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (56,6 ha) é 304% maior que a área declarada no CAFIR (14,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2212271-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4240130026660
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 14,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Araújos é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 56,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 120517
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR DENOMINADO CAVA E CACHOEIRA ALTAAraújos (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/10/2026
ITR de referência
R$ 33,64 a R$ 74,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araújos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área56,4 ha → 14,0 ha
- 11/2026
NomeFAZENDA DA CAVA → FAZENDA DA CAVA- GLEBA 03
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Araújos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA ESTIVA 0,8 km
- FAZENDA QUEBRA JOELHOS 1,4 km
- FAZENDA DA ESTIVA 1,8 km
- FAZENDA AROEIRAS 2,4 km
- FAZENDA PONTE FUNDA 2,6 km
- FAZENDA LAJE 3,0 km
- SITIO CAPOEIRA 3,2 km
- FAZENDA CACHOEIRA ALTA 3,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Araújos
Imóveis ativos de Araújos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA NOSSA SENHORA DO CARMO 14,2 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 14,1 ha
- FAZENDA SERRA VERDE 14,0 ha
- FAZENDA ESTIVA 14,0 ha
- FAZENDA DA ESTIVA 13,5 ha
- SITIO CAPIM DE CHEIRO 13,5 ha
- FAZENDA CAVA E CACHOEIRA ALTA 13,5 ha
- SÍTIO DO LAGO 13,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Araújos
Os 857 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Araújos
8 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Araújos é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.