Fazenda Vista Alegre
Imóvel rural em Felixlândia (MG) com 29,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2219643-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 29,5 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 9,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 63% dos 1.887 imóveis de Felixlândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (9,2 ha) é 69% menor que a área declarada no CAFIR (29,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2219643-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4170500111000
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 29,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Felixlândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 9,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 544
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RETA ESTREITO ENT. ESQ. LAGO CISNEFELIXLANDIAFelixlândia (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 92,92 a R$ 225,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Felixlândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZENDA RECANTO DO LAGO 2,0 km
- FAZENDA RIACHO DA PONTE 2,6 km
- SITIO BELA VISTA 2,9 km
- FAZENDA CAPAO DO ACUDE 3,1 km
- FAZENDA GRAVATA 3,4 km
- FAZENDA CAPãO DO AçUDE 3,4 km
- FAZENDA CAP?O DO A?UDE 4,3 km
- FAZENDA BARRA DO RIACHO FUNDO 4,4 km
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- SITIO DA LARANJEIRA GIII 29,7 ha
- SITIO PAI PEDRO 29,6 ha
- SITIO TRES IRMAOS 29,4 ha
- FAZENDA OLHOS D AGUA 29,3 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 29,2 ha
- SITIO IMACULADA CONCEICAO 29,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.