Fazenda Bela Vista
Imóvel rural em Ibiá (MG) com 29,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2354425-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 29,6 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 318,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 40% dos 2.840 imóveis de Ibiá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (318,4 ha) é 976% maior que a área declarada no CAFIR (29,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2354425-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4230330056657
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 29,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Ibiá é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 318,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27672
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ACESSO IBIA A BR 262 A 6 KMIbiá (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/06/2026
ITR de referência
R$ 54,67 a R$ 322,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibiá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área1.365,0 ha → 29,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.