Bom Retiro,são Jose,funil,cachoeir
Imóvel rural em Dores de Guanhães (MG) com 368,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2355509-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 368,8 ha
- módulos fiscais
- 12,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 739,2 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 687 imóveis de Dores de Guanhães, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (739,2 ha) é 100% maior que a área declarada no CAFIR (368,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2355509-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4181020000944
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 368,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Dores de Guanhães é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 739,2 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5048
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST DORES DE GUANHAES VIA BARREIRADores de Guanhães (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.619,03 a R$ 3.614,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dores de Guanhães, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dores de Guanhães com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- BOM RETIRO 1,2 km
- BOM RETIRO, FAZ. SAO JOSE, FUNIL 1,4 km
- FAZENDA SACRAMENTO 1,6 km
- FAZENDA CACHOEIRA 1,7 km
- BARRA DE SÃO JOSÉ 2,2 km
- FAZENDA SACRAMENTO 2,3 km
- SACRAMENTO 2,6 km
- RIBEIRÃO SÃO JOSÉ 2,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Dores de Guanhães
Imóveis ativos de Dores de Guanhães logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- GOROR?S 405,0 ha
- FAZ SAO JOSE 391,1 ha
- FAZENDA CORREGO ALTO 387,8 ha
- RIBEIRAO OU RIBEIRAO BARREIRAS 373,8 ha
- FAZ MACACO 364,3 ha
- FAZENDA FERREIROS E BAU 360,2 ha
- FAZENDA TANGARA 325,6 ha
- FAZENDA DONA LIA/SACRAMENTO 324,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Dores de Guanhães
Os 687 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Dores de Guanhães
15 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Dores de Guanhães é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.