Fazenda Ribeirao de Santana Prt 3
Imóvel rural em Caraí (MG) com 8,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2355579-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 8,7 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 107,4 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 27% dos 2.739 imóveis de Caraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (107,4 ha) é 1.135% maior que a área declarada no CAFIR (8,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2355579-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4080340026908
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 8,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Caraí é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 107,4 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17476
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGOS RIBEIRAO DE SANTANACaraí (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 11,91 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTANA 2,3 km
- SITIO BOA ESPERANCA 2,9 km
- SÍTIO NN CÓRREGO DOS ALVES 3,2 km
- FAZENDA VISTA ALEGRE 3,2 km
- SÍTIO BOA ESPERANÇA 3,3 km
- SITIO RIBEIRÃO DE SANTANA 3,3 km
- SÍTIO BOA ESPERANÇA 3,6 km
- SITIO BOA ESPERANÇA 3,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Caraí
Imóveis ativos de Caraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO TOTA E LILICA 8,8 ha
- FAZENDA BOA VISTA 8,8 ha
- CÓRREGO SANTA ROSA 8,7 ha
- FAZENDA RIBEIRAO DE SANTANA 8,7 ha
- FAZENDA SANTA CRUZ 8,6 ha
- SITIO QUEIXADINHA 8,6 ha
- FAZENDA BATATAL 8,6 ha
- SITIO SAO JOAOZINHO 8,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.