Fazenda Cachoeira da Fumaça
Imóvel rural em Santana de Cataguases (MG) com 44,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2358459-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 44,9 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 55,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 599 imóveis de Santana de Cataguases, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (55,3 ha) é 23% maior que a área declarada no CAFIR (44,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2358459-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4451260018139
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 44,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Santana de Cataguases é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 55,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 37013
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOSantana de Cataguases (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/03/2026
ITR de referência
R$ 86,30 a R$ 258,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Santana de Cataguases, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 4451260018139
- 04/2026
NomeSITIO BAMBUI / CACHOEIRA DA FUMACA → FAZENDA CACHOEIRA DA FUMAÇA
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.