Sítio Boa Vista
Imóvel rural em Alpercata (MG) com 49,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2359401-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,9 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 60,5 ha 18 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 657 imóveis de Alpercata, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (60,5 ha) é 21% maior que a área declarada no CAFIR (49,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2359401-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9502037314399
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Alpercata é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 60,5 ha em 18 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 72477
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 18 KM DE ALPERCATA CÓRREGO PRETOAlpercata (MG)
- Última atualização na Receita
- 01/10/2026
ITR de referência
R$ 113,77 a R$ 200,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alpercata, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área54,1 ha → 49,9 ha
- 02/2026
Área56,2 ha → 54,1 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Alpercata com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 0,8 km
- FAZENDA SAO JUDAS TADEU 1,1 km
- FAZENDA CORREGO PRETO 1,7 km
- FAZENDA ILHA FUNDA 1,7 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,8 km
- FAZENDA BOA VISTA 2,9 km
- SITIO BOA FÉ 3,2 km
- SITIO SAO SEBASTIÃO 3,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Alpercata
Imóveis ativos de Alpercata logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PALMEIRAS 52,0 ha
- SITIO BOA VISTA 51,4 ha
- ILHA DO ARROZ 51,0 ha
- FAZENDA N S APARECIDA 49,9 ha
- FAZENDA CORREGO DO TRAIRA 49,1 ha
- FAZENDA CANTO DA ANHUMA 49,0 ha
- FAZENDA RECANTO 48,2 ha
- SITIO DA PAZ 46,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Alpercata
Os 657 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Alpercata
6 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Alpercata é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.