Sitio Minas Boa
Imóvel rural em Alpercata (MG) com 5,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2359494-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 5,9 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 3,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 35% dos 657 imóveis de Alpercata, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3,4 ha) é 42% menor que a área declarada no CAFIR (5,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2359494-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4190100025181
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 5,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Alpercata é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5800
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO DO ESGOTOSEDEAlpercata (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/10/2025
ITR de referência
R$ 13,45 a R$ 23,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alpercata, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Alpercata com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO LUCAS III 0,7 km
- FAZENDA ALEGRIA 1,0 km
- FAZENDA BARREIRO 1,0 km
- SITIO CORREGO DO ESGOTO 1,0 km
- FAZENDA PRIMAVERA 1,3 km
- SITIO MEU CANTINHO 1,4 km
- RECANTO DO CRIADOR 1,6 km
- FAZENDA CORREGO DO ESGOTO 1,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Alpercata
Imóveis ativos de Alpercata logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- RECANTO DO CRIADOR 6,0 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 6,0 ha
- SITIO BOA VISTA 5,9 ha
- SITIO BOM FIM 5,9 ha
- SITIO MIRANDA 5,8 ha
- SITIO DUARTE 5,8 ha
- SITIO BOA VISTA 5,8 ha
- SITIO SAO DOMINGOS 5,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Alpercata
Os 657 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Alpercata
6 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Alpercata é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.