Fazenda da Tijuca Ou Sertao
Imóvel rural em Bocaina de Minas (MG) com 293,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2363475-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 293,1 ha
- módulos fiscais
- 9,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 164,6 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.734 imóveis de Bocaina de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (164,6 ha) é 44% menor que a área declarada no CAFIR (293,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2363475-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4430690006714
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 293,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Bocaina de Minas é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 164,6 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13599
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BOCAINA DE MINAS A RESENDEBocaina de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.384,90 a R$ 2.462,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bocaina de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SAO PEDRO 0,3 km
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- FAZENDA DA TIJUCA OU SERTAO 0,8 km
- SERTAO 1,3 km
- SERTAO 1,5 km
- SERTAO 1,8 km
- SITIO CORREGO GRANDE 2,4 km
- FAZENDA SAMMASATI 3,1 km
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- FAZENDA GENTIO 432,0 ha
- FAZENDA PREGUICA 322,9 ha
- SERTAO 318,0 ha
- CURRAL DAS ANTAS 301,6 ha
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- SERTAO DOS VIEIRAS OU SERTAO DOS CARDOSOS 278,2 ha
- FAZENDA RENASCER 273,8 ha
- FAZENDA DA PRATA OU GOMEIRA 257,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.