Fazenda Jacare - Gleba 04
Imóvel rural em Francisco Sá (MG) com 20,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2365016-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,2 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 81,3 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 45% dos 4.106 imóveis de Francisco Sá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (81,3 ha) é 303% maior que a área declarada no CAFIR (20,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2365016-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4060820054951
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Francisco Sá é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 81,3 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13068
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PROXIMO AO RIO CAITITUFrancisco Sá (MG)
- Última atualização na Receita
- 24/01/2026
ITR de referência
R$ 21,57 a R$ 54,54 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Francisco Sá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área81,0 ha → 20,2 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA JACARE → FAZENDA JACARE - GLEBA 04
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZ JACARE 1,2 km
- FAZENDA JACARE 1,9 km
- FAZENDA SAO GERALDO 2,4 km
- FAZENDA CAMARINHAS 2,7 km
- FAZENDA CAMARINHAS 2,7 km
- FAZENDA JACARE 4,0 km
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Imóveis ativos de Francisco Sá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO DOMINGOS 20,3 ha
- FAZENDA JACARE - GLEBA 02 20,2 ha
- FAZENDA JACARE - GLEBA 03 20,2 ha
- FAZENDA JACARE - GLEBA 01 20,2 ha
- FAZENDA FORQUILHA 20,1 ha
- FAZENDA AGUA BRANCA 20,1 ha
- FAZENDA JACARE 20,1 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO OU PEGA 20,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.