Sitio Chapada
Imóvel rural em Ipuiúna (MG) com 179,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2407995-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 179,7 ha
- módulos fiscais
- 6,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 134,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.368 imóveis de Ipuiúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (134,1 ha) é 25% menor que a área declarada no CAFIR (179,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2407995-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4410740017169
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 179,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipuiúna é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 134,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1062
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL DA CHAPADA KM 18Ipuiúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.698,17 a R$ 4.402,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuiúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA TAMANDUA 3,2 km
- SITIO SEPULTURA 3,4 km
- SITIO SEPULTURA 3,4 km
- FAZENDA TAMANDUA 3,9 km
- SITIO VARGINHA 5,1 km
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- TAMANDUA 169,0 ha
- FAZENDA DO ESPRAIADO 165,9 ha
- FAZENDA SALTADOR 161,8 ha
- FAZENDA CAMPO DO CASSEMIRO 155,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.