Fazenda Felix Simão
Imóvel rural em Guarda-Mor (MG) com 58,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2447453-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 58,0 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 1.562 imóveis de Guarda-Mor, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2447453-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9500766624451
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 58,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Guarda-Mor é 65 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. POLOCENTRO A CATALÃOGuarda-Mor (MG)
- Última atualização na Receita
- 09/03/2026
ITR de referência
R$ 162,40 a R$ 730,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarda-Mor, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9500766624451
- 04/2026
NomeFAZENDA FELIX SIMAO → FAZENDA FELIX SIMÃO
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis de tamanho parecido em Guarda-Mor
Imóveis ativos de Guarda-Mor logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MONJOLINHO 58,5 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE OU PARAISO 58,3 ha
- FAZENDA CAPOEIRA DO SERPA LUGAR BANANAL 58,0 ha
- FAZENDA COMPRIDO 58,0 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE OU PARAISO 57,9 ha
- FAZENDA CAPOEIRA 57,6 ha
- FAZENDA CAPOEIRA DO SERPA DEN. FRANCISCO NUNES 57,5 ha
- FAZENDA COMPRIDO 56,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Guarda-Mor
Os 1.562 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Guarda-Mor
27 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Guarda-Mor é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.