Fazenda Bom Jardim Parte 1 e 2
Imóvel rural em Buenópolis (MG) com 394,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2447607-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 394,7 ha
- módulos fiscais
- 9,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 489,5 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.676 imóveis de Buenópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (489,5 ha) é 24% maior que a área declarada no CAFIR (394,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2447607-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4100200077228
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 394,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Buenópolis é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 489,5 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9142
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 135 KM 504 ENTRADA DIR SENTIDO BH MC CLAROSBuenópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/09/2026
ITR de referência
R$ 1.381,45 a R$ 3.157,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Buenópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área487,9 ha → 394,7 ha
- 08/2026
NomeFAZENDA GUANABARA → FAZENDA BOM JARDIM PARTE 1 E 2
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- FAZENDA BOM JARDIM 2,1 km
- FAZENDA BOA VONTADE 2,3 km
- FAZENDA BOM JARDIM 2,7 km
- FAZENDA BOA VONTADE 2,8 km
- FAZENDA SERTAOZINHO 2,9 km
- FAZENDA BOM JARDIM 2,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.