Fazenda Itacolomy
Imóvel rural em Baependi (MG) com 77,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2452083-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 77,8 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 105,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 3.590 imóveis de Baependi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (105,5 ha) é 36% maior que a área declarada no CAFIR (77,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2452083-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4430260013504
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 77,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Baependi é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 105,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25399
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA ALAGOA X AIURUOCABaependi (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/05/2026
ITR de referência
R$ 217,84 a R$ 599,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baependi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área104,8 ha → 77,8 ha
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- ITACOLOMI 0,7 km
- PASSAGEM OU GAMARRA 3,6 km
- SITIO GAMARRA DE CIMA 4,3 km
- GAMARRA 4,5 km
- VILA ESPERANÇA 4,5 km
- SITIO CEU AZUL 4,8 km
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- FAZENDA DA FELICIDADE 77,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.