Fazenda Guaricanga
Imóvel rural em Espírito Santo do Dourado (MG) com 50,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2453301-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 50,8 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 117,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 1.801 imóveis de Espírito Santo do Dourado, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (117,6 ha) é 132% maior que a área declarada no CAFIR (50,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2453301-7
- Código do imóvel no INCRA
- 4421780076097
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 50,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Espírito Santo do Dourado é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 117,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 389
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA RURALEspírito Santo do Dourado (MG)
- Última atualização na Receita
- 24/06/2026
ITR de referência
R$ 623,21 a R$ 1.245,53 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Espírito Santo do Dourado, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área117,3 ha → 50,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.