Fazenda Bocaina
Imóvel rural em Varjão de Minas (MG) com 23,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2456993-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 23,1 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 216,8 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 46% dos 753 imóveis de Varjão de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (216,8 ha) é 839% maior que a área declarada no CAFIR (23,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2456993-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4160880004346
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 23,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Varjão de Minas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 216,8 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7747
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR LICURIVarjão de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 124,74 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Varjão de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.