Fazenda Marinheiro
Imóvel rural em Vazante (MG) com 2.948,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2457103-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.948,2 ha
- módulos fiscais
- 59,0 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.566,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.711 imóveis de Vazante, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.566,0 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (2.948,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2457103-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4041100096440
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.948,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 59,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de Vazante é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.566,0 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST VAZANTE CLARO MINAS 1 KM ESQVazante (MG)
- Última atualização na Receita
- 01/07/2026
ITR de referência
R$ 35.378,40 a R$ 212.270,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vazante, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área2.953,0 ha → 2.948,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Vazante com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CLARO E CAMPO ALEGRE 2,0 km
- FAZENDA CAMPO ALEGRE OU PARAISO 3,5 km
- FAZENDA CLARO 3,7 km
- FAZENDA CLARO 3,8 km
- FAZENDA CLARO 4,0 km
- FAZ CAMPO ALEGRE PARAISO TAINHA 4,1 km
- FAZENDA CLARO 4,2 km
- FAZENDA CLARO 4,3 km
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- FAZENDA BOM SUCESSO 27.627,0 ha
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- FAZENDA VAZANTES 3.089,2 ha
- FAZENDAS REUNIDAS SALOBO 2.819,0 ha
- FAZENDA VAZANTES 1.760,2 ha
- FAZENDA VEREDINHA 1.494,5 ha
- FAZENDA BOI BRANCO 1.247,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.