Fazenda Bela Vista
Imóvel rural em Ituiutaba (MG) com 139,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2457523-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 139,5 ha
- módulos fiscais
- 4,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 416,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 3.238 imóveis de Ituiutaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (416,3 ha) é 198% maior que a área declarada no CAFIR (139,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2457523-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4140850183504
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 139,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Ituiutaba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 416,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 62624
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. ITBA A GURINHATA VIA SALTO, ENTR. A DIR. A 4O KMS.Ituiutaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.315,28 a R$ 2.464,89 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ituiutaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CH?CARA 1,7 km
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- FAZENDA CORREGO DA CHACARA 1,9 km
- SITIO LJD 2,2 km
- FAZENDA FORMATO 2,4 km
- FAZENDA UNIAO 2,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.