Fazenda Irmas Novaes 8
Imóvel rural em Tupaciguara (MG) com 22,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2459643-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,9 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 76,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 32% dos 1.848 imóveis de Tupaciguara, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (76,4 ha) é 234% maior que a área declarada no CAFIR (22,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2459643-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4141150147538
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Tupaciguara é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 76,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29647
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- REGIAO CORREGO DO OUROTupaciguara (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/09/2024
ITR de referência
R$ 63,35 a R$ 154,96 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tupaciguara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tupaciguara com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CACHOEIRINHA 1,5 km
- FAZENDA DAS POSSE LUGAR RETIRO 1,7 km
- FAZ DAS POSSES LUGAR D. STA TEREZA 2,0 km
- FAZENDA CACHOEIRINHA 2,1 km
- FAZENDA DAS POSSES 2,1 km
- FAZENDA CORREGO DO OURO E POSSES 2,7 km
- FAZENDA DAS POSSES - RETIRO 3,1 km
- FAZENDA DAS POSSES 3,2 km
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Imóveis ativos de Tupaciguara logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA OLHOS D AGUA 23,2 ha
- SITIO AGUA VIVA 23,0 ha
- FAZENDA TEIXEIRAS 23,0 ha
- FAZENDA DA GAIA 22,9 ha
- FAZ. REALEZA E PORTO DA MANGUEIRA 22,8 ha
- FAZENDA CAJURU 22,8 ha
- FAZENDA CACHOEIRA E MORINHOS 22,6 ha
- FAZENDA MATO GROSSO 22,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.