Fazenda Douradinho
Imóvel rural em Tupaciguara (MG) com 397,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2459652-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 397,5 ha
- módulos fiscais
- 19,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 420,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 1.848 imóveis de Tupaciguara, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2459652-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4141150139357
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 397,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Tupaciguara é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 420,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7152
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- REGIAO SAO JOSE DO PARANAIBATupaciguara (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/08/2026
ITR de referência
R$ 3.665,51 a R$ 8.965,88 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tupaciguara, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área438,1 ha → 397,5 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tupaciguara com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA PARANAIBA 0,9 km
- FAZENDA SÃO JOSÉ DO PARANAÍBA 1,1 km
- FAZENDA BOQUEIRAO 1,5 km
- FAZENDA QUEIXADA 2,0 km
- FAZENDA BALSAMOS 2,6 km
- FAZENDA DESCOBERTO E FUTURO 3,1 km
- FAZENDA FUTURO 3,7 km
- FAZENDA PALMITO 4,2 km
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Imóveis ativos de Tupaciguara logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MARILIA 423,6 ha
- BALSAMOS 420,2 ha
- FAZENDA SANTA ELZA 416,7 ha
- FAZENDA SANTA JULIA 416,5 ha
- FAZENDA SAO PAULO - GLEBA 1 396,9 ha
- FAZENDA CORREGO FUNDO E MATINHA 396,2 ha
- FAZENDA CACHOEIRA DOS COSTAS 395,9 ha
- FAZENDA CABECEIRA DO SUCURI 389,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.