Fazenda Cedro e Cachoeira Lote 23a
Imóvel rural em Paracatu (MG) com 255,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2514596-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 255,5 ha
- módulos fiscais
- 5,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 299,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 5.971 imóveis de Paracatu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (299,9 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (255,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2514596-7
- Código do imóvel no INCRA
- 2240900569791
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 255,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Paracatu é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 299,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9985
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 40 KM 15 A ESQUERDA MAIS 30 KMParacatu (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/03/2026
ITR de referência
R$ 2.359,01 a R$ 5.587,12 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paracatu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 2240900569791
- 04/2026
NomeFAZENDA CEDRO OU CACHOEIRA → FAZENDA CEDRO E CACHOEIRA LOTE 23A
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZENDA CEDRO E CACHOEIRA 1,3 km
- FAZENDA CEDRO OU CACHOEIRA 1,8 km
- FAZENDA MUNDO NOVO 2,5 km
- FAZENDA ROCHA CEDRO E CACHOEIRA 2,7 km
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 3,1 km
- FAZENDA CEDRO E CACHOEIRINHA 3,3 km
- FAZENDA HATORI 3,4 km
- FAZ. ROCHA/BONFIM E CEDRO CACHOEIR 3,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.