Fazenda Pernambuco
Imóvel rural em Caputira (MG) com 34,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2518503-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 34,5 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 18,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 1.703 imóveis de Caputira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (18,1 ha) é 48% menor que a área declarada no CAFIR (34,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2518503-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4330390029688
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 34,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Caputira é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 18,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19.477
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO PERNAMBUCOCaputira (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/03/2026
ITR de referência
R$ 92,78 a R$ 279,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caputira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área24,6 ha → 34,5 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caputira com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SUCANGA 0,7 km
- SITIO DA SUCANGA OU PERNAMBUCO 0,8 km
- FAZENDA PERNAMBUCO 1,0 km
- CORREGO PERNAMBUCO 1,2 km
- CORREGO ESPIRITO SANTO 1,3 km
- CARNAUBA 1,4 km
- SAPUCAIA 1,4 km
- SAPUCAIA 1,6 km
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- FAZENDA VISTA ALEGRE 34,5 ha
- SITIO VISTA ALEGRE 34,5 ha
- CACHOEIRA ALEGRE 34,5 ha
- CORREGO VISTA ALEGRE 34,5 ha
- SITIO SAO JOSE 34,4 ha
- FAZENDA CONDESCENDENCIA 34,1 ha
- FAZENDA BOA VISTA 33,9 ha
- SAO FRANCISCO 33,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.