Imóvel rural em Guaxupé (MG)

Sitio Passa Quatro I

Ativo CIB 2521933-2 INCRA 4451180084602 Georreferenciado

Imóvel rural em Guaxupé (MG) com 16,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2521933-2.

Resumo do imóvel

Maior que 70% dos 1.235 imóveis de Guaxupé, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.36945, -46.63574 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2521933-2
Código do imóvel no INCRA: 4451180084602
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 16,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Guaxupé é 28 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 18,0 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 18542
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA GUAXUPE PASSA QUATRO KM 15Guaxupé (MG)
Última atualização na Receita: 30/01/2026

Estimativa

R$ 69,77 a R$ 312,27 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guaxupé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Guaxupé com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guaxupé logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.