Sitio Sao Joao
Imóvel rural em Muzambinho (MG) com 24,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2523075-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,5 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 28,4 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 4.795 imóveis de Muzambinho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (28,4 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (24,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2523075-1
- Código do imóvel no INCRA
- 4381540133075
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Muzambinho é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 28,4 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29.593
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE MUZAMBINHO CACONDE K 14Muzambinho (MG)
- Última atualização na Receita
- 12/06/2026
ITR de referência
R$ 139,65 a R$ 441,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Muzambinho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área28,3 ha → 24,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.