Sitio Lagoa
Imóvel rural em Estiva (MG) com 12,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2525133-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,5 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 3.143 imóveis de Estiva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,8 ha) é 46% menor que a área declarada no CAFIR (12,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2525133-3
- Código do imóvel no INCRA
- 0000358716210
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Estiva é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 130410
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA LAGOAEstiva (MG)
- Última atualização na Receita
- 08/10/2025
ITR de referência
R$ 58,65 a R$ 148,57 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Estiva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Estiva com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO LAGOA 0,6 km
- SITIO HORTIMINAS BATISTA 0,9 km
- SÍTIO GARÇA BRANCA 1,2 km
- SITIO DA LAGOA 1,5 km
- CHACARA SAO SEBASTIAO 1,6 km
- SITIO SERRA LAGOA 2,4 km
- SITIO SAO JUDAS TADEU 2,6 km
- SÍTIO SÃO JUDAS TADEU 2,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Estiva
Imóveis ativos de Estiva logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO ITAIM 12,5 ha
- SITIO OLARIA 12,5 ha
- SITIO LAGOA 12,5 ha
- SITIO ITAIM 12,5 ha
- SITIO OLARIA 12,4 ha
- SITIO CANTA GALO 12,4 ha
- SITIO CAPOEIRA DO BURACO 12,4 ha
- SITIO CACADOR 12,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Estiva
Os 3.143 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Estiva
52 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Estiva é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.