Sitio Umuarama
Imóvel rural em Guaxupé (MG) com 45,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2530439-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 45,6 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 53,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 1.235 imóveis de Guaxupé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (53,6 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (45,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2530439-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4380810023807
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 45,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaxupé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 53,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27868
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 08 DA RODOVIA DE GUAXUP? ? S?O PEDRO DA UNI?OGuaxupé (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 192,83 a R$ 863,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaxupé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.