Fazenda da Invernada
Imóvel rural em Serranos (MG) com 232,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2532017-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 232,1 ha
- módulos fiscais
- 7,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 313,0 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 396 imóveis de Serranos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (313,0 ha) é 35% maior que a área declarada no CAFIR (232,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2532017-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9500179464271
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 232,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Serranos é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 313,0 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13512
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SERRANOS A ANDRELANDIA KM 22Serranos (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.061,69 a R$ 2.373,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Serranos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SANTA FE OU FRIEZA 1,9 km
- SANTA FE 2,1 km
- SANTA FE 2,8 km
- FAZENDA BELA VISTA I 3,1 km
- FAZENDA BELA VISTA II 3,2 km
- FAZENDA BELA VISTA 4,4 km
- FAZENDA DA SERRA 4,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.