Fazenda Varzea Verde
Imóvel rural em Bom Sucesso (MG) com 78,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2532089-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 78,3 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 117,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 1.808 imóveis de Bom Sucesso, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (117,4 ha) é 50% maior que a área declarada no CAFIR (78,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2532089-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501497860808
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 78,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Bom Sucesso é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 117,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 33017
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BOA VISTA - ESTRADA INDO PARA SAO TIAGOBom Sucesso (MG)
- Última atualização na Receita
- 15/09/2026
ITR de referência
R$ 493,29 a R$ 1.172,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bom Sucesso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área210,8 ha → 78,3 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA BOA VISTA → FAZENDA VARZEA VERDE
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- BOA VISTA 1,2 km
- FAZENDA DAS PALMEIRAS 2,2 km
- SERRA 2,3 km
- FAZENDA BOA VISTA 2,4 km
- PALMEIRAS 2,6 km
- FAZENDA BOA VISTA 2,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.