Fazenda dos Avelinos
Imóvel rural em Campo Belo (MG) com 29,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2533856-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 29,0 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 32,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 2.184 imóveis de Campo Belo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (32,6 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (29,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2533856-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4350400133153
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 29,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Campo Belo é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 32,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 51818
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AVELINOCampo Belo (MG)
- Última atualização na Receita
- 06/03/2026
ITR de referência
R$ 76,12 a R$ 217,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Campo Belo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área28,5 ha → 29,0 ha
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- FAZENDA CONGONHAL 1,4 km
- FAZENDA CAMPESTRE 1,4 km
- SITIO CAMPESTRE 1,4 km
- CAMPESTRE 1,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.