Fazenda Retiro
Imóvel rural em Alpinópolis (MG) com 147,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2535435-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 147,2 ha
- módulos fiscais
- 5,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 610,6 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 3.231 imóveis de Alpinópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (610,6 ha) é 315% maior que a área declarada no CAFIR (147,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2535435-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4340270067930
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 147,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Alpinópolis é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 610,6 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22789
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR MG 050 ALPINOPOLIS A PASSOS 5KM,A DIREITAAlpinópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.606,05 a R$ 5.341,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alpinópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Alpinópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- RETIRO ESTREIRO 0,9 km
- FAZENDA RETIRO 1,6 km
- FAZENDA CANTINHO III 1,7 km
- SITIO TIJUCO PRETO 2,2 km
- FAZENDA SAO VICENTE 2,8 km
- SITIO MACAUBAS 2,8 km
- FAZENDA CANCANZINHO 2,9 km
- CANCANZINHO 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Alpinópolis
Imóveis ativos de Alpinópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA RETIRO 163,0 ha
- FAZENDA POUSO FRIO 157,1 ha
- FAZENDA FANGUEIRO 153,7 ha
- FAZENDA RETIRO 147,5 ha
- FAZENDA RETIRO 147,1 ha
- FAZENDA LUMAFRA 143,2 ha
- FAZENDA BARROCADA 142,5 ha
- FAZENDA SANTA FE 141,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Alpinópolis
Os 3.231 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Alpinópolis
43 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Alpinópolis é 26 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.