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Imóvel rural em Lassance (MG)

Faz. Barro Branco e Faz Rio de Jan

Ativo CIB 2539641-2 INCRA 4170330059165 Georreferenciado

Imóvel rural em Lassance (MG) com 597,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2539641-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
597,1 ha
módulos fiscais
11,9
Média propriedade
área certificada no SIGEF
228,8 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 91% dos 1.165 imóveis de Lassance, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (228,8 ha) é 62% menor que a área declarada no CAFIR (597,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -17.90832, -45.08247 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
2539641-2
Código do imóvel no INCRA
4170330059165
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
597,1 ha
Tamanho em módulos fiscais
11,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Lassance é 50 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
228,8 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
6106
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ROD. BR-496 SENTIDO VÁRGEA 2 KM A DIR. MAIS 72 KM A SEDELassance (MG)
Última atualização na Receita
01/07/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 2.758,60 a R$ 14.106,49 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Lassance, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 07/2026
    Área
    229,4 ha → 597,1 ha
  2. 07/2026
    Nome
    FAZENDA BARRO BRANCO → FAZ. BARRO BRANCO E FAZ RIO DE JAN
  3. 03/2026
    Código INCRA
    vazio → 4170330059165
  4. 03/2026
    Nome
    FAZENDA RIO DE JANEIRO OU BARRO BRANCO → FAZENDA BARRO BRANCO
  5. 03/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Lassance com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.