Fazenda do Engenho
Imóvel rural em Ritápolis (MG) com 24,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2539925-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,0 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 72,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 62% dos 913 imóveis de Ritápolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (72,7 ha) é 203% maior que a área declarada no CAFIR (24,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2539925-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4391930047825
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Ritápolis é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 72,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 70472
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 494 13 KMRitápolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 61,04 a R$ 135,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ritápolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ritápolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO ESPIGÃO DO MEIO 0,7 km
- FAZENDA ENGENHO 1,3 km
- ESPIGAO 1,4 km
- FAZENDA CASA NOVA 1,7 km
- FAZENDA CAMPO VERDE 1,9 km
- SITIO ENGENHO 2,2 km
- FAZENDA VISTA ALEGRE 2,8 km
- FAZENDA DA GUARITA 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Ritápolis
Imóveis ativos de Ritápolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- VANIA 24,1 ha
- SITIO CAVA E ANTAS 24,1 ha
- JACU 24,0 ha
- SITIO MONTE PIO 24,0 ha
- SERRA 23,9 ha
- SITIO PAREJA (AGUA SANTA ) 23,9 ha
- LOCAL DENOMINADO SERRA 23,7 ha
- SITIO DA INVERNADA 23,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ritápolis
Os 913 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ritápolis
15 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Ritápolis é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.