Faz Riachão
Imóvel rural em Felixlândia (MG) com 521,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2544403-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 521,7 ha
- módulos fiscais
- 13,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 735,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.887 imóveis de Felixlândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (735,9 ha) é 41% maior que a área declarada no CAFIR (521,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2544403-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4170500006550
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 521,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Felixlândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 735,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 54848
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BURITI LOCALIDADE BURACOSFelixlândia (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/09/2026
ITR de referência
R$ 8.216,78 a R$ 19.955,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Felixlândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área497,1 ha → 521,7 ha
- 10/2026
NomeFAZ VISTA ALEGRE BURACOS → FAZ RIACHÃO
- 04/2026
Código INCRAvazio → 4170500006550
- 04/2026
NomeFAZENDA EXTREMA → FAZ VISTA ALEGRE BURACOS
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- SITIO BURACOS/ DA LONTRA 0,9 km
- FAZENDA GROTA D AGUA 3,4 km
- FAZENDA BOCAINA 3,5 km
- FAZENDA EXTREMA 3,8 km
- FAZ ORIXA E SERRADOR 4,1 km
- FAZENDA BURITIZINHO 4,2 km
- FAZENDA ASA BRANCA-PARC 03,04 E 05 5,6 km
- FAZENDA SÃO PEDRO/SERRAGEM 5,8 km
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- FAZENDA PONTE DE BAIXO 525,0 ha
- FAZENDA BOA VISTA 513,0 ha
- FAZENDA DO GARIMPO 507,9 ha
- FAZENDA PONTE DE BAIXO QUINHÃO 8 502,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.