Fazenda Paraiso
Imóvel rural em Ituiutaba (MG) com 202,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2545773-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 202,5 ha
- módulos fiscais
- 6,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 102,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 3.238 imóveis de Ituiutaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (102,6 ha) é 49% menor que a área declarada no CAFIR (202,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2545773-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4140850024295
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 202,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Ituiutaba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 102,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20931
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 365 ITBA UBERLANDIA A 9 KMS A ESQ MAIS 4 KMSItuiutaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 05/03/2026
ITR de referência
R$ 2.727,54 a R$ 5.111,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ituiutaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.