Fazenda Creoulos - Cruzeiros
Imóvel rural em Pedrinópolis (MG) com 27,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2547005-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 27,0 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 36,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 536 imóveis de Pedrinópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,8 ha) é 36% maior que a área declarada no CAFIR (27,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2547005-1
- Código do imóvel no INCRA
- 4230680026823
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 27,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Pedrinópolis é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18226
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM ESQUERDA DA ROD. L 782 KM 2,0Pedrinópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/08/2026
ITR de referência
R$ 81,00 a R$ 324,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pedrinópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área26,0 ha → 27,0 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pedrinópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ CREOULOS DEN LAGOA SECA 0,6 km
- FAZENDA MODELO 0,8 km
- FAZENDAS SANTA MARIA 1,1 km
- FAZ CRISTAL 1,1 km
- FAZENDA BELA VISTA 1,2 km
- FAZENDA CREOULOS - PAINEIRAS 1,4 km
- CHACARA ESMERALDA 1,4 km
- FAZENDA LAGOINHA E CREOULOS 1,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Pedrinópolis
Imóveis ativos de Pedrinópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DOIS IRMAOS 28,7 ha
- FAZENDA FUNDAO 28,6 ha
- FAZENDA SANTA JULIANA 28,5 ha
- FAZENDA PIAOZINHO 28,4 ha
- FAZENDA CREOULOS 26,6 ha
- FAZENDA CAMPO LIMPO 26,4 ha
- FAZENDA LAGOINHA E SAO GONCALO 25,4 ha
- FAZENDA LAGOINHA 25,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pedrinópolis
Os 536 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pedrinópolis
3 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Pedrinópolis é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.