Fazenda Vista Alegre
Imóvel rural em Raul Soares (MG) com 50,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2549183-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 50,3 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 19,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 4.418 imóveis de Raul Soares, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (19,5 ha) é 61% menor que a área declarada no CAFIR (50,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2549183-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4321050134208
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 50,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Raul Soares é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 19,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1767
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FICA 11 KM DE VERMELHO NOVORaul Soares (MG)
- Última atualização na Receita
- 16/01/2026
ITR de referência
R$ 212,00 a R$ 424,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Raul Soares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área69,6 ha → 50,3 ha
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- FAZENDA VISTA ALEGRE 0,9 km
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- FAZENDA VISTA ALEGRE 1,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.