Pinheiro e Jacu
Imóvel rural em Mariana (MG) com 25,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2549956-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,9 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 2.752 imóveis de Mariana, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3,1 ha) é 88% menor que a área declarada no CAFIR (25,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2549956-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4311500152966
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Mariana é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,1 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE CACHOEIRA DO BRUMADOMariana (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/01/2026
ITR de referência
R$ 68,23 a R$ 198,99 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Mariana, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área11,6 ha → 25,9 ha
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- USINA DE FUMAÇA 0,6 km
- SITIO QUIRINADA 1,0 km
- BURACO ESCONDIDO, PINHEIRO E COQUE 1,7 km
- FAZENDA FOLHA LARGA 3,6 km
- CAMPÓ DO ENGENHO.PA OUTROS GL01.VA 3,9 km
- SITIO MAMONA 4,3 km
- FAZENDA CANOAS 4,5 km
- CUNHAS 4,6 km
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- MACHADINHO 25,9 ha
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- FAZENDA DAS BARAUNAS 25,7 ha
- PURGATORIO 25,7 ha
- BOMBA 25,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.