Imóvel rural em Três Corações (MG)

Fazenda São Jose

Ativo CIB 2552937-4 INCRA 4424370025427 Georreferenciado

Imóvel rural em Três Corações (MG) com 83,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2552937-4.

Resumo do imóvel

Maior que 91% dos 2.841 imóveis de Três Corações, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -21.66434, -45.38492 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2552937-4
Código do imóvel no INCRA: 4424370025427
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 83,6 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Três Corações é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 77,1 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 15501
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: SAO JOSETrês Corações (MG)
Última atualização na Receita: 07/09/2026

Estimativa

R$ 1.170,40 a R$ 5.266,80 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Três Corações, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Três Corações com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Três Corações logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.