Sitio Vergani
Imóvel rural em Pouso Alegre (MG) com 44,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2579907-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 44,4 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 25,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 6.156 imóveis de Pouso Alegre, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (25,6 ha) é 42% menor que a área declarada no CAFIR (44,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2579907-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9999894195673
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 44,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pouso Alegre é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 25,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6691
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO CURRALINHOPouso Alegre (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/06/2026
ITR de referência
R$ 173,59 a R$ 812,41 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pouso Alegre, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.