Imóvel rural em Baependi (MG)

Sitio da Toca Canta Galo

Ativo CIB 2580320-4 INCRA 9501227304679 Georreferenciado

Imóvel rural em Baependi (MG) com 56,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2580320-4.

Resumo do imóvel

Maior que 92% dos 3.590 imóveis de Baependi, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -21.90078, -44.81369 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2580320-4
Código do imóvel no INCRA: 9501227304679
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 56,7 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Baependi é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 56,9 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 20293
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: KM 11 VIA BAEPENDI A CRUZILIA A DIREITABaependi (MG)
Última atualização na Receita: 18/03/2026

Estimativa

R$ 158,76 a R$ 436,59 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Baependi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Baependi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Baependi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.