Imóvel rural em Baependi (MG)

Sitio Recanto das Aguas

Ativo CIB 2580326-3 INCRA 4430500219547 Georreferenciado

Imóvel rural em Baependi (MG) com 7,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2580326-3.

Resumo do imóvel

Maior que 42% dos 3.590 imóveis de Baependi, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -22.01207, -44.82132 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2580326-3
Código do imóvel no INCRA: 4430500219547
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 7,7 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Baependi é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 7,7 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 25389
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: KM 18 DE ACESSO AO BAIRRO DO FUNILBaependi (MG)
Última atualização na Receita: 14/04/2026

Estimativa

R$ 10,00 a R$ 25,41 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Baependi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Baependi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Baependi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.