Fazenda Cachoeirinha
Imóvel rural em Três Corações (MG) com 150,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2580898-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 150,0 ha
- módulos fiscais
- 5,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 29,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 2.841 imóveis de Três Corações, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,0 ha) é 81% menor que a área declarada no CAFIR (150,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2580898-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4424370053633
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 150,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Três Corações é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27.875
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TRES CORACOES A CAMBUQUIRATrês Corações (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 2.100,00 a R$ 9.450,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Três Corações, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Três Corações com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO DO PATRIMONIO 1,1 km
- SITIO PASTO DO GORDURA 1,3 km
- FAZENDA CACHOEIRINHA 1,7 km
- FAZENDA TOCA DO PAIOL 2,6 km
- FAZENDA FLORA 2,9 km
- SÍTIO SÃO DOMINGOS SÁVIO 3,1 km
- SURUBI, SANTANA E CORREGO FUNDO 3,1 km
- SITIO SAO FRANCISCO - CAVA - FAZENDA DA CACHOEIRINHA 3,2 km
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- PASTO DA TROPA 153,1 ha
- FAZENDA SANTANA 153,1 ha
- FAZENDA TAPERA BOA VISTA 151,6 ha
- FAZENDA MATO DA CRUZ 151,1 ha
- RAPA 147,7 ha
- FAZENDA LOANDA 147,4 ha
- FAZENDA DOS PINHEIROS 146,4 ha
- FAZENDA SANTA MONICA 144,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.