Pimentas
Imóvel rural em Candeias (MG) com 12,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2582750-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,5 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 1,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 58% dos 3.569 imóveis de Candeias, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1,1 ha) é 91% menor que a área declarada no CAFIR (12,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2582750-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4350660086302
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Candeias é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1,1 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGENS EST CRISTAISCandeias (MG)
- Última atualização na Receita
- 20/03/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 35,62 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Candeias, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 4350660086302
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZENDA PIMENTAS 1,6 km
- FAZENDA DA VARGEM 1,7 km
- FAZ. FLORATEX,VALO NOVO E PIMENTAS 1,9 km
- FAZENDA VALO NOVO/PIMENTAS 2,0 km
- SITIO PONTE GRANDE 2,1 km
- FAZENDA AGUA DOCE E TAMBORI 2,2 km
- FAZENDA DOS PIMENTAS 2,5 km
- FAZENDA FLORATEX 2,6 km
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- FAZENDA CHAPADAO 12,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.