Fazenda Roçado
Imóvel rural em São João do Paraíso (MG) com 1.216,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2584058-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.216,5 ha
- módulos fiscais
- 18,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.220,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 7.932 imóveis de São João do Paraíso, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2584058-4
- Código do imóvel no INCRA
- 4030590053636
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.216,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 18,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de São João do Paraíso é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.220,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5306
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOSão João do Paraíso (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 9.123,75 a R$ 18.247,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São João do Paraíso, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São João do Paraíso com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA ROCADO 1,9 km
- CASTANHO DA FAZENDA MUQUEM 2,3 km
- FAZENDA ROCADO 2,9 km
- FAZENDA ROCADO 3,0 km
- FAZENDA CABECEIRA DE FOGO 3,3 km
- FAZENDA ATALHO 3,6 km
- FAZENDA SANTA MARIA 3,9 km
- FAZ. ARIAO 4,0 km
Imóveis de tamanho parecido em São João do Paraíso
Imóveis ativos de São João do Paraíso logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA NOVE FIOS 1.399,5 ha
- FAZENDA HOLY WOOD 1.300,0 ha
- FAZENDA COTERMAIA 1.270,0 ha
- FAZENDA COTERMAIA 1.263,5 ha
- FAZENDA CALDEIRAO 1.195,6 ha
- FAZ SANTA RITA 1.162,0 ha
- FAZENDA ESTRELA 1.142,4 ha
- FAZENDA SAO JOAO VELHO II 1.101,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São João do Paraíso
Os 7.932 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São João do Paraíso
232 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de São João do Paraíso é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.