Fazenda Retiro
Imóvel rural em Conceição das Alagoas (MG) com 232,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2586010-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 232,1 ha
- módulos fiscais
- 9,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 116,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.979 imóveis de Conceição das Alagoas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (116,8 ha) é 50% menor que a área declarada no CAFIR (232,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2586010-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4220370138111
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 232,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Conceição das Alagoas é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 116,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22643
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 6 ESTRADA MUNICIPAL CONCEICAO A CAMPO FLORIDOConceição das Alagoas (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/08/2026
ITR de referência
R$ 6.275,68 a R$ 12.642,38 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Conceição das Alagoas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área229,9 ha → 232,1 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Conceição das Alagoas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA IPUA II 0,8 km
- FAZENDA JATAI 1,0 km
- FAZ STO ANTÔNIO II E BOA ESPERANÇA 1,5 km
- FAZENDA JATAI 1,6 km
- FAZENDA RETIRO 1,8 km
- FAZENDA RETIRO 1,8 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA 1,9 km
- FAZENDA JATAI E RETIRO 2,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Conceição das Alagoas
Imóveis ativos de Conceição das Alagoas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA NUNES - LUGAR JOANICO 237,9 ha
- FAZENDA CACHOEIRA DO COELHO 237,4 ha
- FAZENDA PLANALTO DO BURITI 237,1 ha
- FAZENDA BARRA PANTANO 234,7 ha
- FAZENDA SANTA CRUZ 232,0 ha
- FAZENDA S PEDRO GLEBA 1 E GLEBA 2 229,8 ha
- FAZENDA SAO JOSE 228,4 ha
- FAZENDA VARAL OU VOLTA GRANDE 226,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Conceição das Alagoas
Os 1.979 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Conceição das Alagoas
33 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Conceição das Alagoas é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.