Fazenda São Jose
Imóvel rural em Prata (MG) com 597,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2586040-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 597,0 ha
- módulos fiscais
- 19,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 500,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 4.271 imóveis de Prata, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (500,1 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (597,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2586040-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4210900064593
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 597,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Prata é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 500,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23784
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 153 KM 78 A ESQUERDA MAIS 26 KM DE TERRAPrata (MG)
- Última atualização na Receita
- 12/02/2025
ITR de referência
R$ 16.683,17 a R$ 25.590,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Prata, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Prata com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SETE VOLTAS II 1,1 km
- FAZENDA CORREGO DO BURITI ALTO 1,6 km
- FAZENDA SÃO JOSÉ ROCHEDO 2,0 km
- FAZENDA BURITI ALTO 2,1 km
- FAZENDA BURITI DA SIQUEIRA E CORREGO ALEGRE 2,2 km
- FAZENDA CACHOEIRA BONITA 2,3 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA 2,3 km
- SITIO SAO JOSE 2,4 km
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Imóveis ativos de Prata logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA LAGOINHA 616,2 ha
- FAZENDA MORRINHOS MATEIRO 605,0 ha
- FAZENDA SANTA RITA I 598,6 ha
- FAZENDA PINGO D AGUA 597,1 ha
- FAZENDA BEBEDOURO DOURADINHO 596,5 ha
- FAZENDA SANTA FÉ 592,9 ha
- FAZENDA SÃO JOÃO 592,2 ha
- FAZENDA SAO JOAO 591,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.