Fazenda Boa Esperanca Potreiro
Imóvel rural em Uberaba (MG) com 578,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2586136-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 578,6 ha
- módulos fiscais
- 24,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 580,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2586136-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4220530035063
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 578,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 24,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 580,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 92761
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 452 KM 180 UBERLANDIA ARAXA ESQ MARG RODOVIAUberaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 02/07/2026
ITR de referência
R$ 6.408,68 a R$ 18.403,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Uberaba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA TAQUARAL E POTREIRO 1,4 km
- FAZENDA MACAUBA 1,6 km
- FAZENDA GAMELEIRA 1,7 km
- FAZENDA MACAUBAS 1,9 km
- FAZENDA GAMELEIRA 2,1 km
- FAZENDA GAMELEIRA 2,4 km
- FAZENDA ESPERANCA 2,8 km
- FAZENDA SAMAMBAIA 2,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Uberaba
Imóveis ativos de Uberaba logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA OLHOS D AGUA 600,7 ha
- FAZENDA 3 M 596,1 ha
- FAZENDA SAO GERALDO 584,1 ha
- FAZENDA JATAI 581,0 ha
- FAZ. SANTA FE E NASCENTE DO TIJUCO 575,6 ha
- FAZ.SÃO JOÃO 575,3 ha
- FAZENDA VEADINHO 568,9 ha
- FAZENDA CACHOEIRINHA OU RECREIO 564,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Uberaba
Os 4.375 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Uberaba
85 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Uberaba é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.