Fazenda Capao da Estrada
Imóvel rural em Carrancas (MG) com 277,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2596701-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 277,9 ha
- módulos fiscais
- 9,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 457,7 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.231 imóveis de Carrancas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (457,7 ha) é 65% maior que a área declarada no CAFIR (277,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2596701-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4430850029414
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 277,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Carrancas é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 457,7 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7297
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA CARRANCAS A MINDURICarrancas (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/08/2026
ITR de referência
R$ 1.806,35 a R$ 6.947,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Carrancas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área273,8 ha → 277,9 ha
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- FORMOSO E CAPIVARI PEQUENO 2,2 km
- SITIO RETA OSCAR BRITO 2,4 km
- FAZENDA DO FORMOSO 2,5 km
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- FAZENDA PITANGUEIRAS 276,8 ha
- FAZENDA GORDURA GRANDE 275,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.